地图找房君睿府楼盘评测
君睿府
小店 晋阳街商圈
住宅 83-159㎡
12500
元/m²
74
分
超30%同价位楼盘
社区品质
63分
71分
楼盘户型
87分
76分
交通出行
80分
74分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是君睿府，位于小店-小店，荣军北街与军民南路交汇处西南角（太原市第三实验中学正南侧）。君睿府目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有258套房源。住宅建筑面积5.00万平米，住宅占地面积0.97万平米，小区每户配有约1个车位。楼盘开发商是山西嘉锐泰房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
山西嘉锐泰房地产开发有限公司
物业公司
深圳市富睿物业管理有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:3.5
规划户数
258户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘87分
目前楼盘主推的户型是2#B户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计3条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 23.6 | 5.59 | 4.22 |
| 餐厅 | 10.8 | 2.97 | 3.66 |
| 书房 | 14.5 | 4.37 | 3.31 |
| 主卧 | 16.4 | 4.42 | 3.73 |
| 次卧 | 13.3 | 4.19 | 3.16 |
| 厨房 | 5.6 | 1.86 | 3 |
| 卫生间 | 5.2 | 2.01 | 2.58 |
| 主卧卫生间 | 5.4 | 2.33 | 2.31 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁2号线
最近地铁站
约1.1公里
1km内公交站
17个
公交线路
840路
最近公交站
约423米
楼盘到市中心路程约3.46公里，走出小区大约走1082米，就能到龙兴街站,走1214米就能到晋阳街。小区周边交通方便，1公里内有多个公交站，体育南路中心街口站、体育路中心街口站、体育南路龙城北街口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为体育南路中心街口站，距离小区383米。
生活配套
本楼盘70分
学校
121个
医院
12个
购物
6个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，小区临近八一小学,步行距离仅有471米。小区临近菲扬幼儿园,步行距离仅有255米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1404米是晋阳街公园,片区板块内的生态氧吧。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郭雅丽
免费服务 822 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（42）
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保利和光尘樾
10200
元/m²
小店 龙城大街东延
住宅 97-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有4897套房源。住宅建筑面积76.65万平米，住宅占地面积28.85万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是太原东峰金虎房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
万科翡翠东第
14000
元/m²
小店 新南站
住宅 100-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2817套房源。住宅建筑面积50.10万平米，住宅占地面积15.30万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是太原万物都荟房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
万科都荟丨都荟四季
12999
元/m²
小店 新南站
住宅 85-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1423套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.86万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的。楼盘开发商是太原万科双城房地产开发有限公司。品牌隶属于万科。楼盘物业为开发商自持。
招商时代主场
8500
元/m²
小店 汾东商圈
住宅 88-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目首期占地:170亩，总建面:约41万㎡，容积率:3.5，绿化率:35%，车位配比:1:1.1，面积段:85㎡、105 m、125 m、145m，项目配套:幼儿园、小学，建面约2.5万m，预计首开楼栋:8-14#。社区品质现代风格立面项目沿汾东南路(太茅路)由东至西分三个地块，中间由市政道路隔开，三个地块分别封闭管理，社区主入口于中间规划道路两侧相对设置小区内部采取人车分流形式，车行由设置于周边道路的地库出入口直接导入地下室，人行通过社区主入口、次入口进入小区内部，社区主入口内设物业管理、快递收发、接待会客等功能，保证住区内部的安全和静谧。社区商业沿外围道路局部设置，停车位设于商铺外，减少对内部居住空间的干扰。小区内部采取公园式规划布局，每个地块的中心设置中央景观，住宅出入口沿外围布置，将归家流线和活动空间动静分离。
保利大都汇
17000
元/m²
小店 亲贤-长风商圈
住宅 122-235㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有928套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.47万平米，住宅占地面积4.03万平米，小区每户配有1.36个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。楼盘开发商是太原保利房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团。
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8500
元/m²
小店 综改区
住宅 85-115㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积75.53万平米，住宅占地面积32.90万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是太原中海凯源房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
碧桂园玖玺臺天玺
9800
元/m²
小店 亲贤-长风商圈
住宅 119-148㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2354套房源。住宅建筑面积38.55平米，住宅占地面积119.07亩，小区每户配有1.18个车位。小区的房源是装修交付。楼盘开发商是山西融碧房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团。
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9800
元/m²
小店 汾东商圈
住宅 112-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1414套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.41万平米，住宅占地面积7.27万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是山西城运华晟房地产开发有限公司。品牌隶属于山西建设，全国优质房企，服务有保障。
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12900
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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保利天珺
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小店 晋阳街商圈
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有783套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.18万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区的房源是装修交付的。楼盘开发商是山西保华利舰房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团。
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已买，差差差评。无限延期交房。
就仨楼，就问你，交房以后有物业嘛，有绿化嘛，有问题找谁，一万三的价格，还是毛坯，我为什么在加点去隔壁买了
地段还行，目前开工了嘛，能按时交房嘛，